 |
 |
 |
 |
Handige tips
Onderhandeltips Heb jij al een samenlevingscontract? Bekijk de statuten van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Kijk goed om je heen Vergeet niet te sparen Stel je woonwensen vast Kijk op internet of in de krant Moet ik een testament opstellen De belastingdienst staat voor je deur Uitleg WOZ waardeTiplijst
Doe de woonwensencheck
Zoveel mensen, zoveel wensen. Iedereen zoekt weer wat anders in een huis. Het is verstandig om voor jezelf een lijstje te maken met de eisen waar een woning voor jou aan moet voldoen. 
Bel de makelaar!
Veel starters vinden het spannend om voor de eerste keer een makelaar te bellen. Wees niet bang en pak die telefoon!
Kijk wat bij je past
Het bezichtigen van een huis is gratis, maar kost wel veel tijd. Bespaar jezelf de moeite en oriënteer je vooraf goed op internet of vraag bij de makelaar de brochure op. Zo voorkom je een teleurstelling bij de bezichtiging van een huis.
Download de brochure
Heb je op internet een huis gezien dat je aanspreekt? Op de website van de verkopend makelaar is het soms mogelijk de brochure te downloaden. In de brochure staat vaak meer informatie over het huis.
Geen huis is perfect
Tijdens de zoektocht naar een woning, komt bijna niemand het perfecte huis tegen. Wees kritisch, maar overdrijf niet. Soms creëer je met wat klussen van een bestaande woning jouw perfecte huis.
Wat is jouw budget?
Ken je eigen financiële mogelijkheden. Ben je nog niet bij een financieel adviseur geweest, maak dan eens een afspraak. Dat maakt de zoektocht weer wat makkelijker.
Hypotheekadviseur is vaak gratis
Een afspraak met een hypotheekadviseur of een financieel adviseur is meestal gratis en verplicht in principe tot niets. Maar vraag vooraf wel goed of het kosteloos is. Ga dus gerust bij verschillende adviseurs langs en beslis zelf waar jij je het prettigst bij voelt.
Hoeveel wil ik betalen?
Er is een verschil tussen hoeveel jij kan betalen en hoeveel jij wil betalen. Hoeveel geld heb jij per maand over voor een eigen huis? Dat bedrag verschilt per persoon.
Een groot of klein huis
Vaak kijken mensen eerst naar de buitenkant van een huis. Maar bij de uiteindelijke keuze van een huis, telt meestal de binnenkant. Weet jij al hoeveel slaapkamers jij wilt hebben? Hoe de keuken eruit moet zien? Het is belangrijk om dit soort vragen een antwoord te krijgen, voordat je lukraak huizen gaat bekijken.
Praat eens met een hypotheekadviseur
Iedereen heeft een andere financiële situatie. Maak daarom eens een afspraak bij een financieel adviseur of bij een bank. En geloof niet in een rekenmodule op een website.
Kijk op internet of in de krant
Bijna in elke straat staat tegenwoordig wel een huis te koop. Dat is ook makkelijk te zien, vanwege de diverse 'te koop' borden door overal in het land staan. Maar er zijn meer mogelijkheden om huizen te vinden die te koop staan.
Kijk goed om je heen
Kijk de komende tijd eens goed om je heen als je bij familie of vrienden op bezoek bent. Welke aspecten van een huis spreken jou aan en wat voor ruimte wil jij zelf straks hebben? Juist door om je heen te kijken, krijgen mensen een beter beeld van hun eigen wensen.
Vergunning voor verbouwing nodig?
Ben jij van plan om iets aan je woning te verbouwen? Kijk dan vooraf goed voor welke bouwactiviteiten je wel en geen vergunning nodig hebt.
Kijk je ouders lief aan
Soms verdienen starters te weinig om een hypotheek te krijgen. Ouders kunnen in dit geval de helpende hand bieden.
Hoeveel geef jij uit?
Heb jij enig idee wat jouw vaste lasten per maand zijn? Het is verstandig om een lijst te maken met daarop alle uitgaven. Dan krijg jij vanzelf een goed idee van je maandelijkse kosten.
Schenking van je ouders
Soms willen ouders niet helpen met een lening, omdat ze dit een te groot bedrag vinden. Dan zijn er ook nog andere mogelijkheden. Je ouders mogen namelijk ook diverse malen belastingvrij schenkingen doen.
Vergeet je verzekering niet
Zodra jij eigenaar wordt van een huis, dan ben je ook verantwoordelijk voor de verzekeringen. Dit is een overzicht van alle verzekeringen die jij eventueel kan afsluiten.
Vergeet niet te sparen
Het kopen van een huis blijft altijd duur. Maar geef niet al je geld meteen uit aan een nieuwe inrichting. Het is altijd handig een kleine spaarpot achter de hand te houden, mocht er iets kapot gaan.
Een extra vrije dag
Verhuizen kost altijd veel tijd, maar vaak krijg je er ook een extra vrije dag(en) voor terug. Kijk in je arbeidscontract of vraag aan je baas waar jij recht op hebt.
Zoek op internet
Ben je op zoek naar een nieuwe inrichting van je huis en heb je een beperkt budget? Als je een beetje creatief op internet gaat shoppen, scheelt dat soms duizenden euro’s.
Durf te onderhandelen
Soms schrikken kopers van de vraagprijs van een huis. Maar een vraagprijs is maar een indicatie. Durf te onderhandelen. Ben je daar niet zo goed in? Vraag dan een vriend of familielid of schakel een aankopend makelaar in. En lees voor de start van de onderhandeling eens onze tiplijst onderhandelen.
Vergeet de extra kosten (koper) niet
Je betaalt voor je huis niet alleen de koopprijs, maar tevens enkele bijkomende kosten. Dit kan oplopen tot enkele procenten van de aankoopprijs.
Vergeet de servicekosten niet
Heb jij een appartement op het oog? Vergeet dan niet dat vaak naast de koopprijs een maandelijkse servicekostenheffing wordt gevraagd.
Bekijk de statuten van de Vereniging van Eigenaren (VvE)
Bij het kopen van een appartement kom jij automatisch in de VvE terecht. Kijk vooraf naar de financiële situatie van de VvE en naar de bouwkundige status en eventueel geplande onderhoudsacties.
De belastingdienst staat voor je deur
Op het moment dat jij een eigen huis bezit, dan moet direct meer belasting betaald worden. Niet alleen aan de Belastingdienst, maar ook aan de gemeente.
Wat voor hypotheek past bij mij
Een starter ontkomt er niet aan om een hypotheek af te sluiten voor het kopen van een huis. Welke hypotheek het beste bij jou past, hangt af van jouw persoonlijke situatie en voorkeur.
Heb jij al een samenlevingscontract?
Wie samen met een vriend of vriendin een huis koopt, kan gaan trouwen. Is het daarvoor nog te vroegen? Dan is het verstandig om bijvoorbeeld een samenlevingscontract op te laten stellen. Dit kan bij de notaris.
Bereken je maandlasten
Als jij straks een eigen huis bezit, betaal je maandelijks een flink bedrag aan de hypotheek, gas- water en licht, internet, verzekeringen etc.etc. Het is verstandig de eerste maanden deze kosten eens op een rijtje te zetten.
Wat is een BKR registratie?
BKR staat voor Bureau Krediet Registratie. Dit is de organisatie in Nederland die alle kredieten registreert. Voor het afsluiten van een hypotheek, wordt altijd in het register van de BKR gekeken of je niet nog schulden hebt staan bij een andere organisaties.
Vergeet de verbouwingskosten niet
Ben jij van plan een woning te kopen en daarna te verbouwen? Dan is het mogelijk om voor de verbouwing een extra hypotheek te krijgen.
Het voordeel van nieuwbouw
Veel mensen willen graag in een nieuwbouwwoning wonen. Het kopen van een nieuwe woning heeft veel voordelen.
Vergeet de overdrachtsbelasting niet
Als je in Nederland een bestaande woning koopt, moet je overdrachtsbelasting betalen. Een belasting voor het overdragen van een eigendom. De woning in dit geval.
Moet ik een testament opstellen
Veel starters denken niet aan een testament. Ga jij een woning kopen? Dan krijg je nu misschien wel voor het eerst te maken met een testament. Maar een testament is niet voor iedere woningbezitter verplicht.
Uitleg taxatierapport
Iedereen die in Nederland een hypotheek wil afsluiten, heeft een taxatierapport nodig. In het taxatierapport staat precies beschreven wat een huis waard is.
Uitleg WOZ waarde
Een begrip dat starters vaak tegenkomen is de 'WOZ waarde'. Maar waarom is juist die waarde zo belangrijk?
Nadeel van bankhypotheek
Steeds vaker wordt bij hypotheekakten een hogere bedrag ingeschreven bij de notaris dan dat er daadwerkelijk geleend wordt. Hierdoor kan in de toekomst zonder nieuwe hypotheekakte een hogere geldlening gesloten worden. Dit scheelt later weer kosten, maar kan ook een lage drempel zijn om een extra geldlening aan te gaan. Ingewikkeld?
Wat is een hypotheek
Wat is een hypotheek nu precies en wat zijn de consequenties van een hypotheek. Lees onderstaand de informatie eens goed door over een hypotheek.
Onderhandeltips
Heb je een huis gevonden dat jij graag wil kopen? Dan wordt het tijd om te onderhandelen. Soms pakt de aankopend makelaar dit op, veel mensen doen de onderhandeling ook zelf. Lees daarvoor hier de tien onderhandeltips van StartEasy.
Overzicht startersleningen Nederland
Diverse gemeenten in Nederland stellen een starterslening beschikbaar voor starters. Hierdoor krijgen starters meer kans op de hypotheek voor hun eerste huis rond te krijgen. Kijk hier voor het overzicht van alle gemeenten in Nederland die een starterslening beschikbaar stellen. (laatste update 1 oktober)
Huis financieren als startende ondernemer
Als startende ondernemer is het vaak lastig om een hypotheek te krijgen. Op de website van Z24.nl verscheen onlangs een interessant artikel over de diverse mogelijkheden om toch een hypotheek te krijgen.
Stel je woonwensen vast
Om een goed overzicht te krijgen van jouw persoonlijke wensen, kan je het beste de woonwensentest van Starteasy doen. Binnen vijf minuten heb jij al jouw woonwensen op een rijtje en je krijgt ook nog eens een persoonlijk antwoord met tips. Ga naar de woonwensentest.
Starterswoningen
| Voor meer starterswoningen in jouw regio klik hier |